Estimation théorique
Rue de la Chapelle Saint sernin,31800 Pointis Inard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Chapelle Saint sernin,31800-Pointis Inard indique un avis de valeur compris entre 137.000€ et 155.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.370€ et 1.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 1.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.580€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.580€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aspret-Sarrat (31021), comprenant 137 habitants est de 7,18€, soit un loyer théorique mensuel de 718€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 8,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 889€ avec un indice de confiance de 6.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 1.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.580€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.580€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aspret-Sarrat (31021), comprenant 137 habitants est de 7,18€, soit un loyer théorique mensuel de 718€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 8,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 889€ avec un indice de confiance de 6.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-17 | 3 | RUE DE DARRE CAZAOUS | 5 | 143 | 848 | 156000€ | 1091€ |
2020-09-11 | 10 | RUE DE LA CHAPELLE ST SERNIN | 3 | 100 | 782 | 115000€ | 1150€ |
2022-02-17 | 22 | DARRE LES CAZAOUX | 4 | 120 | 500 | 185000€ | 1542€ |
2023-01-31 | 1 | RUE DE LA CHAPELLE ST SERNIN | 3 | 212 | 950 | 81760€ | 386€ |
2022-09-05 | 7 | RUE DU PRE DE MADAME | 4 | 108 | 600 | 150000€ | 1389€ |
2019-07-05 | 3 | RUE DU PRE DE MADAME | 5 | 140 | 463 | 105000€ | 750€ |
2021-07-30 | 4 | RUE DU PRE DE MADAME | 5 | 158 | 185 | 44500€ | 282€ |
2021-12-07 | 3 | RUE DE LA TANNERIE | 7 | 220 | 344 | 305000€ | 1386€ |
2021-05-07 | 28 | RUE PRINCIPALE | 5 | 84 | 917 | 152000€ | 1810€ |
2022-05-18 | 1 | RUE SAINT ROCH | 4 | 95 | 67 | 70000€ | 737€ |
2022-07-11 | 15 | RUE PRINCIPALE | 7 | 96 | 381 | 23400€ | 244€ |
2020-08-13 | 15 | RUE PRINCIPALE | 7 | 96 | 381 | 75000€ | 781€ |
2022-05-12 | 1 | RUE PRINCIPALE | 3 | 120 | 208 | 60000€ | 500€ |
2019-09-25 | 3 | RUE DE L'ECOLE | 3 | 83 | 337 | 70000€ | 843€ |
2022-02-07 | 4 | RUE DE LA TANNERIE | 3 | 104 | 337 | 70000€ | 673€ |
2021-03-15 | 6 | RUE SAINT JEAN DE POINTIS | 6 | 188 | 80 | 99000€ | 527€ |
2020-08-06 | 4 | RUE DU GER | 6 | 90 | 330 | 110000€ | 1222€ |
2021-03-16 | 8 | RUE DE LA TANNERIE | 6 | 205 | 210 | 120000€ | 585€ |
2020-06-24 | 38 | RUE PRINCIPALE | 5 | 155 | 390 | 152000€ | 981€ |
2021-01-20 | 8 | RUE DU GER | 5 | 84 | 160 | 50000€ | 595€ |
2022-08-23 | 1 | CHE CARREROT DE MOUTATO | 3 | 105 | 250 | 145400€ | 1385€ |
2020-06-26 | 15 | RUE DU GER | 11 | 510 | 1302 | 250000€ | 490€ |
2021-06-05 | 7 | RTE DE SAINT GAUDENS | 4 | 160 | 695 | 185000€ | 1156€ |
2020-03-12 | 32 | RUE DU GER | 4 | 98 | 500 | 171150€ | 1746€ |
2019-08-30 | 17 | RTE DE SAINT GAUDENS | 4 | 79 | 1688 | 130000€ | 1646€ |
2022-01-26 | 19 | RTE DE SAINT GAUDENS | 4 | 95 | 1052 | 178000€ | 1874€ |
2021-07-01 | 38 | CHE DE LONGUERES | 8 | 200 | 1100 | 430000€ | 2150€ |
2020-09-21 | 5 | RTE DE RIEUCAZE | 5 | 88 | 458 | 106500€ | 1210€ |
2022-03-29 | 0 | RTE DE RIEUCAZE | 5 | 100 | 500 | 167405€ | 1674€ |
2023-03-03 | 4 | RTE DE LAS CLOTTES | 5 | 102 | 1000 | 100000€ | 980€ |
2022-07-29 | 35 | RTE DE SAINT GAUDENS | 5 | 132 | 500 | 189314€ | 1434€ |
2020-06-29 | 19 | RTE D'ESTANCARBON | 7 | 303 | 2118 | 571755€ | 1887€ |
2020-12-18 | 21 | RTE DE RIEUCAZE | 4 | 90 | 1423 | 110000€ | 1222€ |
2020-09-16 | 25 | RTE DE RIEUCAZE | 4 | 116 | 1176 | 200000€ | 1724€ |
2019-05-07 | 28 | RTE DE RIEUCAZE | 5 | 134 | 1014 | 210000€ | 1567€ |
2022-03-02 | 27 | RTE DE RIEUCAZE | 4 | 97 | 1446 | 145000€ | 1495€ |
2023-01-27 | 30 | CLOTES | 4 | 100 | 1368 | 195150€ | 1952€ |
2022-07-05 | 2 | LA ROUERE | 5 | 132 | 500 | 234920€ | 1780€ |
2022-01-07 | 34 | RTE DE LAS CLOTTES | 4 | 90 | 834 | 130000€ | 1444€ |
2020-04-14 | 3 | LA ROUERE | 4 | 110 | 1560 | 175000€ | 1591€ |
2021-09-29 | 36 | RTE D'ESTANCARBON | 6 | 159 | 1145 | 97500€ | 613€ |
2019-08-23 | 15 | RUE DE BARBAN | 4 | 90 | 500 | 160000€ | 1778€ |
2021-10-29 | 22 | RUE DE BARBAN | 4 | 125 | 2090 | 190000€ | 1520€ |
2021-07-13 | 16 | RUE DE BARBAN | 5 | 116 | 500 | 211000€ | 1819€ |
2023-02-08 | 260 | LA HERRERE | 4 | 100 | 1124 | 176080€ | 1761€ |
2021-09-16 | 3 | CHE DE LA GUINSSOUNE | 4 | 95 | 1810 | 229930€ | 2420€ |
2021-06-25 | 4 | CHE DE LA GUINSSOUNE | 4 | 134 | 907 | 180000€ | 1343€ |
2022-08-01 | 259 | LA HERRERE | 4 | 140 | 1572 | 45600€ | 326€ |
2022-09-30 | 3 | CHEM DU PONT | 3 | 69 | 1960 | 82000€ | 1188€ |
2023-05-17 | 3 | RUE DE BARBAN | 3 | 56 | 193 | 50000€ | 893€ |
2022-01-20 | 36 | RUE DES PYRENEES | 7 | 140 | 820 | 152000€ | 1086€ |
2019-09-25 | 0 | CHE DE LA GUINSSOUNE | 4 | 115 | 1152 | 200000€ | 1739€ |
2022-09-16 | 39 | RUE DE L EGLISE | 5 | 189 | 627 | 108000€ | 571€ |
2021-02-02 | 19 | CHE DE LA GUINSSOUNE | 4 | 94 | 920 | 205000€ | 2181€ |
2023-06-29 | 15 | CHE DE LA GUINSSOUNE | 7 | 145 | 1500 | 308640€ | 2129€ |
2021-04-01 | 27 | RUE DE L EGLISE | 3 | 90 | 711 | 99000€ | 1100€ |
2023-05-30 | 4 | RUE DE LA POUCHE | 5 | 127 | 1070 | 90000€ | 709€ |
2023-04-01 | 2 | IMP DE TOUSSANS | 5 | 114 | 2060 | 190000€ | 1667€ |
2020-12-14 | 21 | CAP DE MAURENS D EN BAS | 1 | 36 | 680 | 30000€ | 833€ |
2020-08-27 | 36 | RTE DES ARTIGUES | 4 | 90 | 1139 | 83000€ | 922€ |
2020-09-07 | 24 | RUE DES MOURERES | 5 | 140 | 618 | 186000€ | 1329€ |
2023-01-03 | 11 | RUE DE L EGLISE | 6 | 165 | 935 | 225000€ | 1364€ |
2019-09-30 | 16 | RUE DE L EGLISE | 3 | 88 | 700 | 70000€ | 795€ |
2020-09-11 | 143 | RTE RN 117 | 4 | 87 | 1405 | 115000€ | 1322€ |
2021-03-31 | 14 | RUE DE L EGLISE | 6 | 200 | 950 | 209850€ | 1049€ |
2022-06-10 | 7 | RUE DE L EGLISE | 7 | 216 | 577 | 215000€ | 995€ |
2023-01-30 | 14 | CHE DE LA GUINSSOUNE | 4 | 100 | 1540 | 203000€ | 2030€ |
2020-04-09 | 41 | RTE DE LABARTHE | 5 | 128 | 1470 | 190000€ | 1484€ |
2020-02-27 | 206 | REGO-BRAQUE | 4 | 140 | 1187 | 130000€ | 929€ |
2019-07-26 | 35 | RUE DES PYRENEES | 3 | 120 | 890 | 70000€ | 583€ |
2022-12-01 | 0 | PERBOST | 4 | 120 | 1416 | 143050€ | 1192€ |
2021-08-17 | 150 | RTE RN 117 | 5 | 206 | 1776 | 148900€ | 723€ |
2022-09-13 | 168 | RTE RN 117 | 6 | 157 | 2212 | 150000€ | 955€ |
2021-08-07 | 15 | CHE VIEUX | 5 | 150 | 500 | 209117€ | 1394€ |
2020-07-16 | 10 | RUE DES MOURERES | 5 | 122 | 708 | 212000€ | 1738€ |
2019-05-06 | 9 | CHE DE PERBOST | 4 | 74 | 1670 | 50000€ | 676€ |
2021-11-25 | 66 | RTE DE LABARTHE | 3 | 80 | 600 | 115000€ | 1438€ |
2021-08-27 | 35 | RTE DE LABARTHE | 3 | 115 | 1502 | 280000€ | 2435€ |
2021-09-15 | 10 | RUE DES MOURERES | 4 | 107 | 2064 | 180366€ | 1686€ |
2021-10-22 | 7 | CHE DE MOUREL | 4 | 50 | 445 | 40000€ | 800€ |
2019-06-26 | 34 | CHE VIEUX | 3 | 94 | 1062 | 150000€ | 1596€ |
2021-09-07 | 58 | RTE DE LABARTHE | 4 | 93 | 500 | 284610€ | 3060€ |
2021-07-29 | 128 | RTE RN 117 | 5 | 120 | 1470 | 192000€ | 1600€ |
2022-11-10 | 34 | CHE VIEUX | 5 | 145 | 600 | 288080€ | 1987€ |
2020-04-28 | 99 | RTE RN 117 | 4 | 85 | 1260 | 76150€ | 896€ |
2021-11-25 | 7 | RUE ST GENEST | 6 | 194 | 2035 | 220000€ | 1134€ |
2019-06-21 | 9 | RPE DE CAUBURE | 5 | 122 | 500 | 200000€ | 1639€ |
2020-12-28 | 122 | RTE RN 117 | 4 | 92 | 2180 | 110200€ | 1198€ |
2020-03-20 | 2 | VILLAGE DE MONTESPAN | 5 | 146 | 314 | 160000€ | 1096€ |
2019-11-21 | 20 | RUE ST GENEST | 3 | 87 | 290 | 83000€ | 954€ |
2019-06-14 | 3 | CHE DE L'EGLISE | 5 | 126 | 510 | 75000€ | 595€ |
2021-02-26 | 32 | RTE DE LABARTHE | 3 | 78 | 750 | 154545€ | 1981€ |
2019-11-19 | 4 | RUE DES ACACIAS | 4 | 103 | 2014 | 75000€ | 728€ |
2020-01-21 | 5 | CHE DE LA LANNE | 3 | 87 | 500 | 161750€ | 1859€ |
2020-12-21 | 0 | CHE DE LA LANNE | 4 | 140 | 800 | 195166€ | 1394€ |
2019-08-12 | 1 | MOUNAS | 4 | 115 | 1308 | 272340€ | 2368€ |
2023-03-31 | 4 | RTE DE LABARTHE | 4 | 100 | 199 | 176000€ | 1760€ |
2020-08-28 | 1 | CHE COTE DE LA CANAOU | 5 | 100 | 1093 | 180000€ | 1800€ |
2021-09-29 | 9 | CHE DE LA LANNE | 5 | 127 | 1607 | 259000€ | 2039€ |
2020-12-28 | 4 | CHE RAPAILLON DE LA CANAOU | 4 | 104 | 552 | 262000€ | 2519€ |
2022-03-24 | 19 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 146 | 500 | 297500€ | 2038€ |
2022-01-13 | 55 | CHE DE PETRE | 7 | 330 | 1200 | 576700€ | 1748€ |
2020-08-25 | 40 | CHE DE LA BARRAQUE | 4 | 133 | 2799 | 242000€ | 1820€ |
2022-07-05 | 1 | TERME | 3 | 102 | 480 | 158000€ | 1549€ |
2020-12-01 | 2 | CHEM DE LA BARQUE | 2 | 74 | 1160 | 25000€ | 338€ |
2021-07-08 | 36 | VILLAGE DE MONTESPAN | 3 | 90 | 460 | 169064€ | 1878€ |
2022-09-21 | 14 | LAS MOURERES | 2 | 118 | 1440 | 155424€ | 1317€ |
2019-08-20 | 1 | CHE DE PETRE | 4 | 135 | 2269 | 210000€ | 1556€ |
2021-07-21 | 45 | TERME | 4 | 107 | 512 | 270000€ | 2523€ |
2022-10-10 | 8 | CHE DE L'EGLISE | 5 | 112 | 1550 | 280540€ | 2505€ |
2022-09-27 | 11 | CHE RAPAILLON DE CHANGAOU | 7 | 159 | 500 | 225000€ | 1415€ |
2022-01-19 | 6 | RUE DE LA MOULAQUE | 2 | 55 | 630 | 55000€ | 1000€ |
2019-10-18 | 14 | CHE RAPAILLON DE CHANGAOU | 4 | 122 | 500 | 230000€ | 1885€ |
2023-06-21 | 53 | CHE DE LA BARRAQUE | 5 | 176 | 2430 | 315000€ | 1790€ |
2022-01-06 | 267 | NOUTEOU | 4 | 112 | 362 | 144900€ | 1294€ |
2021-01-15 | 6 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 130 | 1710 | 180000€ | 1385€ |
2021-10-01 | 1 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 138 | 357 | 207500€ | 1504€ |
2022-01-27 | 157 | LAS MOURERES | 4 | 163 | 0 | 150000€ | 920€ |
2021-08-05 | 4 | RUE ESTUQUOIRE | 3 | 126 | 2595 | 46000€ | 365€ |
2020-02-17 | 30 | LE CHATEAU | 4 | 120 | 1540 | 231000€ | 1925€ |
2021-12-16 | 7 | GAOUJAC | 4 | 112 | 1215 | 145780€ | 1302€ |
2022-01-17 | 3 | RUE DU PIC DU GAR | 5 | 112 | 1600 | 357250€ | 3190€ |
2021-11-27 | 40 | GRAOUO | 7 | 131 | 850 | 187000€ | 1427€ |
2023-04-11 | 2 | RUE DE L EGLISE | 5 | 127 | 758 | 220000€ | 1732€ |
2022-09-07 | 71 | RUE ST GENEST | 4 | 135 | 610 | 233000€ | 1726€ |
2019-12-28 | 95 | CHEM DE LUCAS | 3 | 75 | 0 | 123000€ | 1640€ |
2021-08-05 | 10 | RUE DU PIC DU GAR | 5 | 135 | 500 | 312450€ | 2314€ |
2021-02-26 | 91 | BURGUET | 4 | 105 | 500 | 144270€ | 1374€ |
2019-06-15 | 3 | RUE CAGIRE | 5 | 155 | 700 | 254000€ | 1639€ |
2022-07-25 | 28 | CHE DE MILLON | 4 | 132 | 1257 | 250000€ | 1894€ |
2022-05-24 | 1 | RES DES CARBOYERES | 5 | 121 | 0 | 146200€ | 1208€ |
2019-05-28 | 5136 | CHE DE MOUREL | 6 | 118 | 217 | 110000€ | 932€ |
2022-03-23 | 4 | RTE DE SAINT ANDRE | 4 | 116 | 700 | 91000€ | 784€ |
2020-10-28 | 4 | RTE DE SAINT ANDRE | 4 | 116 | 700 | 167000€ | 1440€ |
2020-10-21 | 2 | RTE DE SAINT ANDRE | 4 | 97 | 200 | 145000€ | 1495€ |
2020-01-08 | 81 | LES ARTIGUES | 2 | 58 | 3450 | 140000€ | 2414€ |
2019-10-30 | 88 | CAP DE LA CARRERE | 3 | 80 | 1405 | 107000€ | 1338€ |
2021-08-06 | 32 | RUE CAGIRE | 4 | 93 | 500 | 120000€ | 1290€ |
2019-09-06 | 30 | RUE CAGIRE | 5 | 140 | 500 | 183000€ | 1307€ |
2019-11-20 | 92 | MAROUS | 5 | 152 | 2330 | 166450€ | 1095€ |
2023-04-25 | 26 | D RD 817 LANDOS | 5 | 120 | 598 | 177730€ | 1481€ |
2023-06-27 | 36 | RUE CAGIRE | 3 | 120 | 700 | 121000€ | 1008€ |
2019-09-07 | 57 | RUE CAGIRE | 4 | 130 | 1220 | 255000€ | 1962€ |
2023-03-22 | 93 | MAROUS | 4 | 96 | 675 | 90000€ | 938€ |
2021-11-18 | 133 | CAP DES PUJOS | 5 | 120 | 2735 | 139600€ | 1163€ |
2022-06-16 | 59 | BATAILLET | 4 | 90 | 1065 | 355000€ | 3944€ |
2022-12-27 | 6 | CHEM DE SARRATS | 1 | 105 | 0 | 125000€ | 1190€ |
2019-08-23 | 16 | BLADETS | 3 | 103 | 2000 | 139000€ | 1350€ |
2021-11-26 | 37 | CHE DES LANDES | 5 | 141 | 2379 | 277300€ | 1967€ |
2023-05-11 | 5 | RTE DES ARTIGUES | 5 | 96 | 620 | 156000€ | 1625€ |